Eingang 
vom Eingang kommend 
Eingang 
Ruhrstr. 
WC barrierefrei 
EG 
EG 
Teilansicht 
zum hinteren Teil 
von Heilenstr. gesehen 
von Heilenstr. 
Souterrain 
im Lagerbereich 
Lagerbereich 
Kellerbereich 
Grundriss 
REPRÄSENTATIVES BÜRO IN BESTER INNENSTADTLAGE, 358m², PROVIONSFREI; RUHRSTR. 12,
- Ansprechpartner
- Ralf Fischer Immobilien
Herr Ralf Fischer - r.fischer∂1a-immomakler.de
- Rufnummer
- +49 2302 27 84 92
Stammdaten
- Objektnummer
- RF_377
- Adresse der Immobilie
- Ruhrstr. 12 58452 Witten (DEU)
- Objektart
- Büro / Praxis
- Verfügbar ab
- Sofort
- Baujahr
- 1958
- Zustand
- Gepflegt
Preise
- Kaltmiete Netto
- 4.000,00 €
- Nebenkosten
- 485,00 €
- Kaution
- 8.000,00 €
Weitere Informationen
- Boden
- Fliesen
Energieausweis
- Energieausweis-Art
- Verbrauchsausweis
- Gültig bis
- 05.11.2027
- Effizienzklasse
- F
- Energieverbrauchskennwert
- 180,20 kWh/(m²a)
- Jahrgang
- ab 01.05.2014
- Primärenergieträger
- Gas
Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) wieder und liefert den errechneten Energieverbrauch. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energiebedarfsausweis
Objektbeschreibung
Vielfältig nutzbare Gewerbefläche in bester Lage, hell und barrierefrei begehbar.Es handelt sich um das ehemalige Kundenbüro der Stadtwerke Witten.
Sämtliche Beleuchtungskörper und auf Wunsch auch Büroeinrichtungen, können übernommen werden.
Schaufenster an der Frontseite und in großen Teilen auch längs der Räume, die sich bis zur Heilenstraße in den hinteren Bereich erstrecken.
Mehrere WC´s, sowie 1 großes WC barrierefrei und rollstuhlgerecht sind vorhanden.
Ausstattung
Modern ausgestattes Büro. Teils Glas-Abtrennungen. Helle und freundliche Bürofläche. Küche, Aufenthaltsraum sind vorhanden.Bodenbeläge: Teppich, Fliesen, Betonboden im Kellerbereich
Durch die langen Fensterflächen bietet sich mit kleineren Umbaumaßnahmen auch ein Verkaufsgeschäft in gefragter Lage an.
Glasfaseranschluß für sehr schnelles Internet ist vorhanden.
Sichere Lagermöglichkeiten im Souterrain / Keller
Zusatzinformation zur Lage
Sehr schöne Innenstadlage in gefragter Nachbarschaft.Die Ruhrstraße lebt. Hier gibt es unterschiedlichste Geschäfte und Einrichtungen.
Sonstiges
Einen Grundrissplan senden wir Ihnen auf Wunsch zu.Die Einheit kann wie auf den Bildern gezeigt, übernommen werden.
Für Anfragen und Innenbesichtigung stehen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung.
Vereinbaren Sie dazu bitte einen Termin über Ihre schriftliche Anfrage, oder Telefon 02302 27 84 92 oder Mobil 0171 50 51 800
