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Foto - Verkehrsgünstige Lage in Do-Süd, auf der Schanze!
Grundriss Grundriss
Wohnzimmer mit T Wohnzimmer mit T
Wohnzimmer Wohnzimmer
Küche Küche
Schlafzimmer Schlafzimmer
Hausansicht Hausansicht
Diele Diele
Kinderzimmer Kinderzimmer
Wanne mit Dusche Wanne mit Dusche
Bad_WC Bad_WC
Tiefgarage mit Platz Tiefgarage mit Platz
Ansicht Ansicht
Foto - Verkehrsgünstige Lage in Do-Süd, auf der Schanze!
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Zur MieteVermietet

Verkehrsgünstige Lage in Do-Süd, auf der Schanze!

Ansprechpartner
Ralf Fischer Immobilien
Herr Ralf Ralf Fischer
E-Mail
Rufnummer
0231 150 31 55

Stammdaten

Objektnummer
RF_352
Adresse der Immobilie
Vollständige Anschrift auf Anfrage 44227 Dortmund (DEU)
Objektart
Wohnung
Verfügbar ab
Wohnung ist frei
Baujahr
1992
Zustand
Gepflegt

Preise

Kaltmiete Netto
780,00 €
Betriebskosten Netto
200,00 €
Nebenkosten
200,00 €
Warmmiete
980,00 €
Kaution
1.560,00 €

Weitere Informationen

Wohnfläche
107,00 m²
Nutzfläche
5,00 m²
Art der Heizung
Zentralheizung
Zimmer
4,50
Balkon
1
Badezimmer
1
TV / Sat
Ja

Energieausweis

Energieausweis-Art
Verbrauchsausweis
Gültig bis
06.04.2031
Effizienzklasse
D
Energieverbrauchskennwert
100,60 kWh/(m²a)
Jahrgang
ab 01.05.2014
Primärenergieträger
Gas

Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) wieder und liefert den errechneten Energieverbrauch. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energiebedarfsausweis

Objektbeschreibung

Die Wohnung befindet sich im 1. OG eines gepflegten, 1992 errichteten Terrassenhauses.
Sie verfügt über ein großes helles Wohnzimmer mit bodentiefen Fensterelementen und Zugang zur ca. 15 m² großen Terrasse mit Markise. Schlafzimmer, Küche, 2 weitere Räume, Diele, Abstellraum und großes Wannenbad mit WC. (innenliegend)
Zur Wohnung gehört ein gemauerter Kellerraum. Ein Gemeinschaftsraum zum Aufstellen von Waschmaschine und Trockner ist vorhanden.
Der zur Wohnung gehörende Stellplatz in der sehr geräumigen Tiefgarage mit elektrisch betriebenem und breiten Sektionaltor, kann für 55,-- € angemietet werden.
GAS-Zentralheizung, Verbrauchsabhängige Abrechnungen, Gartenpflege, Hausflurreinigung u.a. sind im Hausgeld enthalten. Den Stromverbrauch rechnen Sie individuell mit dem Versorgungsunternehmen ab.

Ausstattung

Helle, großflächige Fliesen in Diele, Küche, Wohnzimmer und einem weiteren Raum. El. Markise über dem sehr großen Balkon. Großes, weiß gefliestes innenliegendes Bad mit Eckbadewanne und WC. Alle zu öffnenden Fenster haben Fliegengitter die sich öffnen lassen.
Kabelfernsehen (Gebühren in NK enthalten)

Zusatzinformation zur Lage

Verkehrsgünstige Lage auf der Dortmunder Schanze. Busverbindungen nach Dortmund oder Herdecke gibt es fast vor der Haustür. Einkaufsmöglichkeiten gibt es im naheliegenden Kirchhörde. Für kleinere, spontane Besorgungen, gibt es einen Kiosk in ca.100m Entfernung. In wenigen Minuten ist man auch in der Dortmunder City. Die A 45 erreicht man in wenigen Minuten.

Sonstiges

! Bitte beachten Sie: Die Wohnung eignet sich idealer Weise für 2 bis 3 Personen!

Anfragen stellen Sie bitte nur per E-Mail. Voraussetzung ist, dass die Lage und Gegebenheiten für Sie passend sind.

Nicht das richtige?

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+49 231 150 31 55
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