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Foto - Maisonettewohnung in bester Lage
Bad Bad
Bad Bad
Bad Bad
Gäste-WC Gäste-WC
Raum Raum
Raum Raum
Eingang und Küchenbereich Eingang und Küchenbereich
Raum Raum
Dachterrasse Dachterrasse
Dusche oben Dusche oben
Raum oben Raum oben
Treppe Treppe
Bodentiefe Fenster Bodentiefe Fenster
Treppenaufgang Treppenaufgang
Seitenansicht Seitenansicht
Ansicht hinten Ansicht hinten
Ausgang Ausgang
Dachgeschoss Dachgeschoss
Obergeschoss Obergeschoss
Foto - Maisonettewohnung in bester Lage
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Zur MieteVermietet

Maisonettewohnung in bester Lage

Ansprechpartner
Ralf Fischer Immobilien
Herr Ralf Fischer
E-Mail
Rufnummer
+49 231 150 31 55

Stammdaten

Objektnummer
RF_348
Adresse der Immobilie
Vollständige Anschrift auf Anfrage 44269 Dortmund / Schüren (DEU)
Objektart
Wohnung
Verfügbar ab
01.07.2021
Baujahr
2006
Zustand
Gepflegt

Preise

Kaltmiete Netto
1.040,00 €
Betriebskosten Netto
220,00 €
Nebenkosten
220,00 €
Warmmiete
1.260,00 €
Kaution
2.080,00 €

Weitere Informationen

Wohnfläche
110,00 m²
Nutzfläche
12,00 m²
Art der Heizung
Zentralheizung
Zimmer
3
Terrassen
1
Badezimmer
2
TV / Sat
Ja

Energieausweis

Energieausweis-Art
Bedarfsausweis
Gültig bis
17.11.2030
Effizienzklasse
C
Endenergiebedarf
77,00 kWh/(m²a)
Jahrgang
ab 01.05.2014
Primärenergieträger
Gas

Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) wieder und liefert den errechneten Energieverbrauch. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energiebedarfsausweis

Objektbeschreibung

! RESERVIERT ! Bitte keine Anfragen senden.

OG Maisonette-Wohnung rechts, mit ca. 110m²; Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, 2 Bäder, Gäste-WC, Einbauküche im Entreé, Dachterrasse, eigener Keller, Gemeinschaftswaschküche.

Unmöbliert 990 € Kaltmiete, vollmöbliert (inkl. Waschmaschine, Fachbildfernseher) für 1040 € angemietet werden.
Nebenkosten 220 € bei Einzelbenutzung, + 50 € pro weiterer Person.
In den Nebenkosten sind enthalten: Wasser Heizung, Strom, WI-FI, Gartenpflege, Reinigung des Außen- und Frontbereichs, inc. Fenster und Treppenhaus, Schneeräumung, im Prinzip alles, außer Telefon und Reinigung der Wohnung, des Kellers.

Ausstattung

Hochwertige Ausstattung
Dachterrasse in Südausrichtung.

Zusatzinformation zur Lage

Die Stadtkrone-Ost in Dortmund ist einer der Zukunftsstandorte in Dortmund und liegt verkehrsstrategisch überaus günstig. Das Areal wurde vor ein paar Jahren unter modernen Aspekten neu entwickelt und ausgerichtet. Neben Unternehmen, u.a. aus den IT- und Dienstleistungsbereichen, sind hier Wohnbebauungen mit gehobenen Ansprüchen angesiedelt.
Das Haus befindet sich in einer begrünten Umgebung mit lockerer Bebbauung, vornehmlich im Stadthausstil. Mit dem Auto können Sie die B1/A40 und damit alle weiteren überregionale und regional wichtige Verkehrsstraßen wie die B236/A2 sowie die A44 und die A1 schnell erreichen. Innerhalb weniger Minuten können Sie mit dem Auto in der City oder in den Mittelzentren Aplerbeck, Hörde oder Freizeitgebiet Phönix sein. Die Stadtbahnhaltestelle ist fußläufig zu erreichen. In der Nähe verkehren sowohl mehrere Buslinien als auch ein Nachtexpress.
Die Umgebung eignet sich gut für Spaziergänge, Laufen und Radfahren.
EDEKA und andere Geschäfte nur wenige Gehminuten entfernt.

Sonstiges

Da nicht alle Portale "keine Haustiere erlaubt" übertragen, hier der ausdrückliche Hinweis darauf.

Die Wohnung steht ab 01.Juli 2021 zur Verfügung..

Weitere Infos wie z.B. detailiertere Grundrisse erbitten wir über den Internetkontakt oder Büro telefonisch.
Alle Angaben sind laut Auskunft des Auftraggebers und den zur Verfügung gestellten Unterlagen mit bestem Gewissen erstellt worden. Für die Vollständigkeit, Richtigkeit sowie Aktualität wird nicht gehaftet. Irrtum vorbehalten.

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+49 231 150 31 55
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