Navigation überspringenSitemap anzeigen
Foto -
Eingangsansicht Eingangsansicht
Straßenansicht Straßenansicht
Nordansicht Nordansicht
Straßenansicht Straßenansicht
Foto -
Foto
Foto
Foto
Foto
Zum Kauf

Mehrfamilienhaus mitten in Witten

Ansprechpartner
Ralf Fischer Immobilien
Herr Siegfried Milde
E-Mail
Rufnummer
+49 231 1503155

Stammdaten

Objektnummer
SM_307
Adresse der Immobilie
Vollständige Anschrift auf Anfrage 58452 Witten (DEU)
Objektart
Haus
Verfügbar ab
-
Baujahr
1998
Zustand
Gepflegt

Preise

Kaufpreis
1.045.000,00 €
Provision
4,64% inkl. MwSt

Weitere Informationen

Wohnfläche
793,88 m²
Nutzfläche
165,64 m²
Grundstücksfläche
2150,00 m²
Art der Heizung
Zentralheizung
Art der Befeuerung
Gas
Zimmer
1
Autostellplätze
13
TV / Sat
Ja

Energieausweis

Gültig bis
17.01.2029
Effizienzklasse
C
Energieverbrauchskennwert
93,20 kWh/(m²a)
Jahrgang
ab 01.05.2014
Primärenergieträger
Gas

Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) wieder und liefert den errechneten Energieverbrauch. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energiebedarfsausweis

Objektbeschreibung

Das Mehrfamilienhaus verfügt über 8 Wohnungen sowie zwei Büro/Praxisräume. Die Wohnfläche beträgt 628,04 m², die Bürofläche 165,54 m². Alle Wohnungen und ein Büro (Physiotherapie) sind vermietet. Im Kaufpreis enthalten sind 13 Einstellplätze in der Tiefgarage. Bei den Wohnungen sind 6 Wohnungen mit 3,5 Zimmern, Abstellraum und Balkon, eine Dachgeschoß Wohnung mit 3 Zimmern, zwei Abstellräume, kein Balkon sowie ein Appartment mit großem Balkon. Durch die unter dem Haus liegende Tiefgarage sind keine Kellerräume vorhanden. Die Wohnungen haben daher große Abstellräume. In der Tiefgarage befinden sich zwei Fahrradkeller. Im Haus ist im Dachgeschoss ein Wasch/Trockenraum mit seperaten Anschlüssen für jede Wohnung. Es gibt sowohl in den Wohnungen als auch in dem Waschraum eigene Wasseruhren.
Die gesamte Wohnanlage besteht aus 5 Häusern und einer zweigeschossigen Tiefgarage. Das ganze ist in Wohnungs- und Teileigentum aufgeteilt, da eine Grundstückstrennung durch die Tiefgarage nicht möglich ist. Bei diesem zum Verkauf anstehenden Haus besteht die Möglichkeit, es in Wohnungseigentum umzuwandeln. Dies ist in der Teilungserklärung auch so vorgesehen ohne Zustimmung des Verwalters.

Ausstattung

Die Ausstattung entspricht dem Baujahr.

Zusatzinformation zur Lage

Die Immobilie befindet sich mitten in der City. Öffentliche Verkehrsmittel, Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte usw. sind alle zu Fuß erreichbar.

Nicht das richtige?

Zurück zur Übersicht
+49 231 150 31 55
Zum Seitenanfang

Immobilien-Suche

Welche Art der Immobilie suchen Sie?

Zum Kauf Zur Miete

Merkzettel

Vollständigen Merkzettel ansehen Anfrage / Nachricht versenden