Navigation überspringenSitemap anzeigen
Foto - Alles in edelster Ausführung
Kaminzug Kaminzug
Doppeltür zur Terrasse Doppeltür zur Terrasse
offene Küche offene Küche
Essen_Wohnen Essen_Wohnen
Essen Essen
Großes Ceranfeld Großes Ceranfeld
IMG_0724 IMG_0724
Küchenzeile Küchenzeile
offen offen
Flur zum Eingang Flur zum Eingang
Gäste-WC Gäste-WC
Gäste Gäste
Ankleide Ankleide
für Kleinigkeiten für Kleinigkeiten
Steintreppe Steintreppe
Treppe Treppe
Schlafen Schlafen
Schlafen mit Blick in Garderobe Schlafen mit Blick in Garderobe
Spiegel beleuchtet Spiegel beleuchtet
Doppelwaschbecken Doppelwaschbecken
Eckbadewanne Eckbadewanne
große Dusche große Dusche
Kinderzimmer 1 Kinderzimmer 1
Kinderzimmer 2 Kinderzimmer 2
V2a-Geländer V2a-Geländer
Echtholzdielen Echtholzdielen
Waschen_Trocknen Waschen_Trocknen
Erdgeschoss Erdgeschoss
Obergeschoss Obergeschoss
Strassenansicht Strassenansicht
Ansicht von rechts Ansicht von rechts
Gartenansicht Gartenansicht
Straßenansicht Straßenansicht
Foto - Alles in edelster Ausführung
Foto
Foto
Foto
Foto
Foto
Foto
Foto
Foto
Foto
Foto
Foto
Foto
Foto
Foto
Foto
Foto
Foto
Foto
Foto
Foto
Foto
Foto
Foto
Foto
Foto
Foto
Foto
Foto
Foto
Foto
Foto
Foto
Foto
Zum KaufNeu

Alles in edelster Ausführung

Ansprechpartner
Ralf Fischer Immobilien
Herr Ralf Fischer
E-Mail
Rufnummer
+49 231 150 31 55

Stammdaten

Objektnummer
RF_362
Adresse der Immobilie
Vollständige Anschrift auf Anfrage 58454 Witten / Rüdinghausen (DEU)
Objektart
Haus
Verfügbar ab
1.März 2022
Baujahr
2018
Zustand
Neuwertig

Preise

Kaufpreis
620.000,00 €
Provision
3,57 % Käufercourtage inkl. Umsatzsteuer

Weitere Informationen

Wohnfläche
144,00 m²
Nutzfläche
1,00 m²
Grundstücksfläche
290,00 m²
Art der Heizung
Fußbodenheizung
Zimmer
4
Terrassen
1
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Autostellplätze
1

Objektbeschreibung

Lassen Sie bei einem Durchgang durch dieses sehr hochwertig ausgestatte Haus Ihren Empfindungen freien lauf.
Für Genießer mit hohen Ansprüchen, die mit einem gut überschaubaren und zu pflegendem Grundstück auskommen. Grün und Wald gibt es rundherum!
Doppelhaushäfte in moderner, massiver Bauweise nach den anerkannten Regeln der Baukunst und Anforderungen der EnEV 2016.
.
Kurzbeschreibung:
- Massives Haus mit Trapezdach.
- Erstbezug im Dezember 2018
- Zwei Parkflächen vor dem Haus, plus Garagenzufahrt
- Fußbodenheizung im ganzen Haus. Alle Heizkreise mit elektrischen Stellantrieben
- Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Warmwasserversorgung / Rotex mit 500 L

- Gepflasterte Terrasse mit ca. 33 m² Größe
- Garage mit Sektionaltor, elektrisch betrieben, begehbar durch den Technikraum.

Ausstattung

- Sehr aufwändige, 3 fach gespachtelte planebene Wände im ganzen Haus
- Hochwertige Bodenbeläge in Naturstein mit modernster Ausführung mit 120 cm * 60 cm Platten
- Massive Betontreppe, mit passendem Naturstein belegt.
- Seitlich, dem Treppenlauf folgend, eingelassene Leuchten
- Hervorragende handwerkliche Ausführung der Geländer und Handläufe in V2a Edelstahl
- Downlights im ganzen Haus (alle gleich)
- Hochwertige Echtholzdielen im Obergeschoss, im Schlafraum mit Ankleide, Kinderzimmer 1 und 2.
- Bad mit Eckwanne und bodentiefe Dusche mit Glastür, zwei Waschbecken mit großem beleuchtbaren Spiegel
- Bodenfliesen in Holzoptik
- Durch die aufsteigende Dachform zur Gartenseite, luftige und helle Raumhöhe.
- Alle Kunststofffenster mit Dreh-Kippbeschlägen.
- Terrassentür, doppelflügelig zu öffnen.
- Rollläden, alle elektrisch betrieben
- Kaminzug im Wohnzimmer vorhanden, noch nicht genutzt
- Starkstromanschluss in der Garage als Vorbereitung für E-Autos

Zusatzinformation zur Lage

Ausrichtung nach Westen, auf einem Eckgrundstück dieser exklusiven Sackgassenlage. Geniessen Sie die wunderbare Grünlage im Naherholungsgebiet Herrenholz / Schnee. Hier leben Sie mit fussläufiger Anbindung zum öffentlichen Nahverkehr in Richtung Stadtmitte Witten, Dortmund,Bochum oder Herdecke, Hagen.Die umliegenden Autobahnen, wie auch Kindergarten, Schulen, Uni Witten/ Herdecke sind schnell zu erreichen.
Für Freizeit-Aktivitäten gibt es vom Spielen, Wandern, Radfahren, Schwimmen, "Fernsehen" und Feiern in der Nähe alle Möglichkeiten.

Sonstiges

Keramikküche von Alno, Neuwert 48.000 €, kann zu 20.000 € übernommen werden.
Wir bitten um Ihre schriftliche Anfrage per E-Mail.

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben der Eigentümer. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf, Preisänderungen u. Irrtümer sind vorbehalten.
Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst ggf. Käufercourtage bzw. Schadensersatzansprüche aus.

Verbraucherinformationen: Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: ec. Europa.eu/consumers/odrGELDWÄSCHEGESETZ:
Gemäß Geldwäschegesetz (§ 2 Abs. 1 Nr. 10 GwG) sind Immobilienmakler verpflichtet, bei Kontaktaufnahme die Identität des Kunden durch Aufnahme der persönlichen Daten (Name, Anschrift, Geburtsdatum, Geburtsort und Nationalität) festzustellen. Daher bitten wir Sie, bei einem Besichtigungstermin Ihren gültigen Personalausweis mitzubringen !

Nicht das richtige?

Zurück zur Übersicht
+49 231 150 31 55
Zum Seitenanfang

Immobilien-Suche

Welche Art der Immobilie suchen Sie?

Zum Kauf Zur Miete

Merkzettel

Vollständigen Merkzettel ansehen Anfrage / Nachricht versenden