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Individuelles Bauen! Wohnen mit Sauerlandblick!
| Nutzungsart | Wohnen | Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus | Objekttyp | Einfamilienhaus |
| PLZ | 44267 | Ort | Dortmund |
| Land | Deutschland | Baujahr | 2018 |
| Zustand | projektiert | Wohnfläche | 217 m² |
| Nutzfläche | 43 m² | Grundstücksgröße | 938 m² |
| Anzahl Zimmer | 6 | Anzahl Badezimmer | 2 |
| Anzahl sep. WC | 1 | Befeuerung | Luft/Wasser Wärmepumpe |
| Heizungsart | Fußbodenheizung | Etagenzahl | 2 |
| Kabel Sat TV | Ja | Stellplätze | 1 Garage |
| Terrasse | Ja | Kaufpreis | 898.000 € |
| Courtage | 3,57 % inkl. MwSt. Käufercourtage vom Grundstück | Währung | € |
| ImmoNr | RF_157 |
Objektbeschreibung: Individuell geplantes Architektenhaus als Neubauvorhaben in schlüsselfertiger Ausführung mit hohem Standard, ohne Malerarbeiten und Oberböden.
Dieses auf dem ca. 938 m² großen Grundstück projektierten EFH, wird in massiver Bauweise nach den anerkannten Regeln der Baukunst und Anforderungen der aktuellen EnEV 2014 als Effizienzhaus 70 errichtet.
Gemauerte Garage, Parkflächen, Zuwegung und Terrasse in den ausgeschriebenen Größen gehören ebenfalls zum Angebotsumfang wie
- Geschossdecke im EG,lichte Höhe ca. 2,60 m.
- Vermessungsleistungen (außer Schlusseinmessung )
- Statik mit den Nachweisen für Wärme,- und Schallschutz
- Versorgung mit Strom und Wasser sowie Anschluss an den Schmutzwasserkanal.
- Regenwasserentwässerung mit Anschluss an den Kanal Lage: Herrliche Südhochlage mit Blick ins Sauerland.
Kindergärten und Schulen in der Nähe, ebenso Einkaufmöglichkeiten. Öffentlicher Nahverkehr wenige Schritte entfernt, Autobahnanbindungen sind schnell erreicht. Ausstattung: Hochwertige Ausstattung (Auszug)
- Heizungsanlage Luft-Wasser -Wärmepumpe mit Pufferspeicher und witterungsgeführter Steuerung
- Fußbodenheizung im EG, OG, Flur und Keller 3 (Raum mit Fensterflächen)
- Lüftungsanlage mit kontrollierter Wärmerückgewinnung und Pollenfilter
- Fenster 3-fach verglast mit Wm2K Werten
- Aluminiumrollläden
-massiv gemauerte große Garage mit elektrisch angetriebenen Sektionaltor.
- Sat- und Kat-Verkabelung für die Anschlussstellen.
Diverses weiteres in der Leistungsbeschreibung. Sonstige Angaben: Käufercourtage von 3,57% inkl.MwSt. erfolgt nur vom Grundstückspreis.
Eingezeichnete Einrichtungsgegenstände oder Ausstattungen dienen lediglich der Darstellung und sind im Preis nicht enthalten. Die Baubeschreibung ist maßgebend.
Zu dem Grundstück und als Idee geplantem Haus geben wir Ihnen gerne nähere Informationen. Alles wird individuell geplant. Bitte fordern Sie hierzu die Baubeschreibung an, oder vereinbaren Sie zwecks individueller Beratung einen Termin in unserem Büro.
Dieses auf dem ca. 938 m² großen Grundstück projektierten EFH, wird in massiver Bauweise nach den anerkannten Regeln der Baukunst und Anforderungen der aktuellen EnEV 2014 als Effizienzhaus 70 errichtet.
Gemauerte Garage, Parkflächen, Zuwegung und Terrasse in den ausgeschriebenen Größen gehören ebenfalls zum Angebotsumfang wie
- Geschossdecke im EG,lichte Höhe ca. 2,60 m.
- Vermessungsleistungen (außer Schlusseinmessung )
- Statik mit den Nachweisen für Wärme,- und Schallschutz
- Versorgung mit Strom und Wasser sowie Anschluss an den Schmutzwasserkanal.
- Regenwasserentwässerung mit Anschluss an den Kanal Lage: Herrliche Südhochlage mit Blick ins Sauerland.
Kindergärten und Schulen in der Nähe, ebenso Einkaufmöglichkeiten. Öffentlicher Nahverkehr wenige Schritte entfernt, Autobahnanbindungen sind schnell erreicht. Ausstattung: Hochwertige Ausstattung (Auszug)
- Heizungsanlage Luft-Wasser -Wärmepumpe mit Pufferspeicher und witterungsgeführter Steuerung
- Fußbodenheizung im EG, OG, Flur und Keller 3 (Raum mit Fensterflächen)
- Lüftungsanlage mit kontrollierter Wärmerückgewinnung und Pollenfilter
- Fenster 3-fach verglast mit Wm2K Werten
- Aluminiumrollläden
-massiv gemauerte große Garage mit elektrisch angetriebenen Sektionaltor.
- Sat- und Kat-Verkabelung für die Anschlussstellen.
Diverses weiteres in der Leistungsbeschreibung. Sonstige Angaben: Käufercourtage von 3,57% inkl.MwSt. erfolgt nur vom Grundstückspreis.
Eingezeichnete Einrichtungsgegenstände oder Ausstattungen dienen lediglich der Darstellung und sind im Preis nicht enthalten. Die Baubeschreibung ist maßgebend.
Zu dem Grundstück und als Idee geplantem Haus geben wir Ihnen gerne nähere Informationen. Alles wird individuell geplant. Bitte fordern Sie hierzu die Baubeschreibung an, oder vereinbaren Sie zwecks individueller Beratung einen Termin in unserem Büro.
Ihr direkter Ansprechpartner
Name und Anschrift
Herr Ralf Fischer
Ralf Fischer Immobilien
44227 Dortmund
Kontaktdaten
Tel.: +49 231 150 31 55
Mobil: 01715051800
Fax: +49 231 150 31 54
Email: r.fischer@1a-immomakler.de
Homepage: www.rfischer-immobilien.de
